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          物業費收取標準費包括哪些?

          時間:[2016-04-29]    關鍵詞:[]

            (1)公共物業及的維護保養費用,包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施等。
            (2)聘用管理人員的薪金,包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。
            (3)公用水電的支出,如公共照明、噴泉、草地淋水等。
            (4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。
            (5)物業財產保險(火險、災害險等)及責任保險的支出。
            (6)垃圾清理、水池清洗及滅蟲的費用。
            (7)清潔公共地方及幕墻、墻面的費用。 (8)公共區域植花、種草及其養護費用。
            (9)新儲備金,即物業配套設施的新費用。
            (10)聘請律師、會計師等人士的費用。
            (11)節日裝飾的費用。
            (12)管理者酬金。
            (13)行政辦公支出,包括文具、辦公用品等雜項以及公共關系費用。
            (14)公共電視接收系統及維護費用。
            (15)其他為管理而發生的合理支出。 另外的項目詳見相關物業公司的具體規定。

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